Ramblers Top100
Сирия:
Фугасы от ИГ
Украина:
Радикалы, наизготовку!
Происшествия:
Массовое убийство в Сызрани
Политика:
Навстречу выборам
Культура:
Все - на "Экипаж"

Вести недели Российские Федеральные Новости
Последний выпускАрхив


Выпуск от 23.09.2007





видеорепортаж

фоторепортаж


Остальные сообщения выпуска

Ипотека - в огне
Евгений Попов





С каждым днем в Южном Кливленде признаков жизни все меньше. Последние уходят на металлолом
С каждым днем в Южном Кливленде признаков жизни все меньше. Последние уходят на металлолом

Райн Ламонгейт: "Как я потерял свой дом? Просто у меня закончились деньги, чтобы оплачивать ипотеку, и ни один банк не дал мне больше кредита"
Райн Ламонгейт: "Как я потерял свой дом? Просто у меня закончились деньги, чтобы оплачивать ипотеку, и ни один банк не дал мне больше кредита"

Здесь целые кварталы заброшенных домов, которые давно облюбовали торговцы наркотиками и проститутки
Здесь целые кварталы заброшенных домов, которые давно облюбовали торговцы наркотиками и проститутки

Томас Стоер: "Долг начал расти, как снежный ком, и я просто не успевал за ним"
Томас Стоер: "Долг начал расти, как снежный ком, и я просто не успевал за ним"

Городской казначей Рокакис давно посчитал все просроченные кредиты в Кливленде
Городской казначей Рокакис давно посчитал все просроченные кредиты в Кливленде

Дома должников на его схемах - красные точки
Дома должников на его схемах - красные точки

Этот мыльный пузырь надувался годами
Этот мыльный пузырь надувался годами

В погоне за домом - неотъемлемой частью американской мечты, заемщик, порой, во всем, полагался на брокера
В погоне за домом - неотъемлемой частью американской мечты, заемщик, порой, во всем, полагался на брокера

Флоренс Миллер: "В самом начале я платила 620 долларов в месяц. Теперь платеж составляет 820 долларов"
Флоренс Миллер: "В самом начале я платила 620 долларов в месяц. Теперь платеж составляет 820 долларов"

У риэлтора Валентины Авед проблемы другого характера: семь апартаментов у реки с видом на Манхэттен никак не продаются
У риэлтора Валентины Авед проблемы другого характера: семь апартаментов у реки с видом на Манхэттен никак не продаются



Если Россия не идет по пути печатания денег, то в США станки заработали вовсю, чтобы деньгами погасить "пожар" на рынке ипотечных кредитов. На прошедшей неделе финансовый мыльный пузырь, о котором и говорил Владимир Путин, раздули еще больше. Спасая свои банки, Федеральная резервная служба США снизила ставку, по которой они получают кредиты сразу на полпроцента. Финансистам, пусть и на время, от этого станет легче, но, с другой стороны, это прямая дорога к инфляции. И как в подтверждение на прошедшей неделе доллар рекордно опустился по отношению к евро. Одновременно - новый и тоже рекордный взлет цен на нефть - 82 доллара за баррель. Еще один показатель экономического нездоровья в США - рост цены на золото. Из-за недоверия к доллару финансы размещаются в драгметаллах.

Сам по себе американский кризис для российской экономики - не угроза. Но, думая о своей ипотеке, самое время поучиться на ошибках, пока они - чужие.

С каждым днем в Южном Кливленде признаков жизни все меньше. Последние уходят на металлолом. Если есть у ипотечного кризиса очаг, то он явно здесь.

"Как я потерял свой дом? Очень просто. У меня закончились деньги, чтобы плачивать ипотеку, и ни один банк не дал мне больше кредита, - рассказывает Райн Ламонгейт".

Что творится за задернутыми шторами в заброшенных домах, угадать несложно.

"Типичный результат кризиса. Дом не смогли продать, но покинуть его пришлось. Теперь его попросту разграбили. Здесь целые кварталы таких домов, которые давно облюбовали торговцы наркотиками и проститутки. С одной стороны, люди живут на улицах, с другой, - в их домах теперь поселились преступники", - вздыхает представитель общества социальной защиты жителей штата Огайо Джанель Дэйм.

Безнадежно задолжав ипотечным банкам, люди приходят за помощью в офис к Джанель. Том Стоер двадцать лет водил автобус в южной части Кливленда, но в этом году необходимость в нем отпала.

"Я был на грани того, чтобы потерять свой дом. Долг начал расти, и я просто не успевал за ним. Впрочем, я не мог его поймать, ведь потерял работу", - говорит Том.

Все, чем может помочь Джанель, - это договориться о продлении срока выплаты ипотеки. Проценты при этом, впрочем, тоже вырастут.

"Брокер может сказать вам: все нормально, ничего страшного, мы сможем рефинансировать долг. Он, конечно, не объясняет, что трясина этого долга затянет вас еще глубже", - поясняет Джанель.

Городской казначей Рокакис давно посчитал все просроченные кредиты в Кливленде. Дома должников на его схемах - красные точки. Оказалось, что тех, кто исправно платит, всего-то несколько десятков.

Повальные невыплаты по кредитам даже в Огайо лишь отчасти вызваны безработицей после краха местной металлургии. По большей части денег американцам не стало хватать, когда банки повысили процентные ставки по так называемым рискованным кредитам, которые, как пирожки, расходились даже в бедных кварталах. Этот мыльный пузырь надувался годами.

"Кризис ипотеки - это всеобъемлющие мошенничество, - считает казначей Кливленда Джим Рокакис. - Большинство людей никогда бы эти кредиты не взяли, знай они, что ставки по ним вырастут так стремительно. Все знали, что дают деньги людям, которые не способны их отдать. Но это никого не волновало, ведь они получали комиссионные". В погоне за домом - неотъемлемой частью американской мечты - заемщик порой во всем, полагался на брокера. В итоге заемщики, переставшие платить, банкротят инвесторов. И далеко не только американских.

"К нам тут японцы приезжают на следующей неделе. Очень злые. Сильно погорели на этом кризисе. Они верили, что американские кредиты - самые неуязвимые в мире только потому, что они американские, но они не знали, сколько людей вовлечены в эту схему мошенничества", - рассказывает Джим Рокакис.

В потоке добросовестных платежей и долгов воротилы с Wall street как будто растворяли так называемые плохие кредиты, такие, например, как ипотека Флоренс Миллер.

"У меня не было работы, когда я получала кредит, - только карточка социального страхования. Она позволила мне купить дом", - поясняет Флоренс.

Она платила за дом из пособия, но теперь его не хватает. Флоренс, перебарывая страх бурбоном, ждет суда, который, возможно, и ее выкинет на улицу - дома по соседству уже пусты.

"В самом начале я платила 620 долларов в месяц, - рассказывает Флоренс, - но неожиданно ставку подняли, и теперь ежемесячный платеж составляет 820 долларов".

"Мы пытаемся продать квартиру почти четыре месяца. Мы очень сильно снизили цену. Сначала она была 869 тысяч, а сейчас мы выставляем квартиру за 799 тысяч", - говорит риелтор Валентина Авед.

У Валентины - бывшего фотографа из питерского дома пионеров - проблемы другого характера: семь апартаментов у реки с видом на Манхэттен никак не продаются. Впрочем, на кризис она смотрит с оптимизмом, ведь у нее никто не отбирает дом.

"Многие люди, оставшись на улице, пытаются судиться с риелторами или компаниями, что их заставили подписать неправильные документы. Но, конечно же, многие сами виноваты, потому что нужно обязательно считать свой бюджет. Программы не были достаточно понятны многим. Из-за этого они подписали те документы, которые фактически оставили их без дома через полтора-два года после того, как они получили этот заем", - поясняет Валентина.

Тушить ипотечный пожар Федеральная резервная система США начала слишком поздно, снизив на неделе кредитную ставку на полпроцента в попытке удешевить привязанную к ней ипотеку. Но к этому времени десятки компаний, связанных с кредитами, уже объявили о банкротстве, а число американцев, оказавшихся перед угрозой потери дома, возросло до 2,5 миллионов.

Все это вполне укладывается в концепцию Алана Гринспена - бывшего директора Федеральной резервной системы. Он напророчил экономике США крутой спад уже к концу года. И кредиты этому едва ли не главная причина. Остановить дефолт Буш пытается, но совсем не по-американски, не по рыночному, за счет государства покрывая долги самых бедных заемщиков, печатая дополнительно миллиарды долларов. Разумеется, это ведет к инфляции. Но о ней вспомнят уже потом, после выборов президента.













  








В ЭТОЙ ТЕМЕ
  • Костромская область простилась с губернатором
  • США считают Габалинскую РЛС малоэффективной
  • Ипотека - в огне
  • Миллиарды долларов для российской экономики
  • В Дагестане уничтожен Раппани Халилов
  • Польша отказалась от наблюдателей
  • Загадка "дела Гонгадзе"
  • Бесценный дар
     






  • РТР-Вести.Ru




    В ЭТОМ ВЫПУСКЕ
  • Китайская трагедия

  • Премьера нового премьера

  • Тройки - на предвыборном поле

  • Остальные сообщения выпуска

     












  • Rambler's Top100

    © Государственный интернет-канал "Россия" 2001, 2019. Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ ╧77-4929 от 4 декабря 2001 года.
    Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК). Для детей старше 16 лет. Адрес электронной почты редакции: info@vesti7.ru. Реклама на сайте: ad@vesti7.ru. Создание и поддержка: Дирекция интернет-вещания ВГТРК, 2001-2019.